ログハウスやログハウス・セルフビルドに関する一般的な質問と回答

ログハウスについてのよくある質問

キートスに寄せられたいろいろな質問の中から、皆さんに共通すると思われる質問と、それに対するお返事をご紹介します。

よくある質問

別荘としてのログハウスを建てる時の注意点はありますか?

住宅としてログハウスを建てる場合も、別荘としてログハウスを建てる場合も大きな考え方の差はありません。 ただ別荘としての場合と、住宅の場合での大きなは使用頻度でしょう。 毎日生活するログハウス住宅の場合は積雪の状況、湿気や塗装の必要具合など、台風が来るぞ!など、いつでも建物の状況を認識できます。それによりこまめなメンテナンスが可能になります。 別荘としてログハウスを建てた場合、冬の間留守にしていたら思いのほか積雪があったとか、水道管が破裂していたとか、少ないケースですが動物による被害(キツツキに壁に穴を開けられた、ネズミが出た)などのトラブルにあうユーザーさんも時々あります。 ログハウス...
よくある質問

「建築総額や坪単価はいくら?」-

ログハウスの坪単価は? ログハウス建築において(一般建築においても同様ですが)「坪単価」 という言い方は 非常にあいまいな表現です。 建物を建築する場合、浄化槽、給排水設備工事などは建物の大小にかかわらず ある程度一定の金額を必要とします。 (およその金額ですが 上記工事と 住宅設備機器類で150万円~250万円くらいでしょう) 基礎工事、屋根工事は 建物の大きさにある程度比例します。 また、2階建てと平屋では 基礎と屋根のバランスが変わります。 平屋ログハウスと 2階建てログハウス、述床面積が どちらも同じ40坪として 比較してみると、...
よくある質問

ログハウスの間取り、みなさんどのように考えていらっしゃるのですか?

【 よくある質問 】ログハウスの間取り、みなさんどのように考えていらっしゃるのですか? 家族構成や ログハウスの使用目的など 十人十色、できるだけ 多くの希望を取り入れたいものです。でも 予算に合わせた建物規模や仕様を考えないと、 ログハウスはタダの夢に終わってしまいます。 ログハウスメーカーの 基本キット(モデルプラン)図面を入手して、 そのプランに あなたの希望を 足したり引いたりして 設計することが 最も手っ取り早い方法です。 キット価格や施工費は 概算で最初にプランし、希望やこだわりを無...
よくある質問

バリアフリーのログハウス住宅は建てられますか?

【 よくある質問 】  バリアフリーのログハウス住宅は建てられますか? もちろん、可能です。 本来、通常のキートスのログハウスは 各部屋同士の床は 全ては均一の高さに 仕上がりますから、 バリアフリーに必要な 基本部分は あらかじめ満たしていることになります。 ただ、バリアフリー住宅に 必要な条件として、 開口部分(ドア)の広さ、 通路の広さ、 スイッチの高さ、また室内のドア部分も段差を無くすこと等細かい規定があります。 また、ログハウスと言えば、通常の建物と比べ、高床の基礎を望む傾向にありますがバ...
よくある質問

マニュアルや部材リストなど、必要な図面類はもらえますか?

  【 よくある質問 】 マニュアルや部材リストなど、必要な図面類はもらえますか? ログハウス部材キットのご契約をされた方には マニュアルや図面類を お渡ししています。 ・部材表 ---  ログ部材一覧表、木部材一覧表、ログ材梱包明細 ・図面類 ---  外観図、立面図、平面図、基礎図、土台伏図、根太配置図、ログ組み図、小屋組み図、垂木配置図 ・マニュアル類 ---  総合施工マニュアル、個別部分マニュアル キートスでは 原則的に、 素人のオーナーさんが ご自身で作業される...
よくある質問

「建築確認申請がいる」 と聞きますが、 どんな場合でも 必要なのですか?

【 よくある質問 】建築確認申請がいる」 と聞きますが、 どんな場合でも 必要なのですか? 建物を建てる場合、ほとんどの地域で「建築確認申請」 が必要です。 (山間部などで 申請の必要がない所もありますが・・・) ただし、どの程度の書類が必要なのかは地域によって異なりますので建築地の役所窓口でご確認ください。 ※簡単な「工事届」で済む場合もあります。 ※一般的な建築確認申請の場合は 窓口申請&関係機関による審査の後「確認済証」 が発行されます。 普通の家を建てる場合は...
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ログハウス部材キットは、発注してからどのくらいで日本に到着するのですか?

ログハウス部材キットは、発注してからどのくらいで日本に到着するのですか? ログハウスの部材キットは、 正式にご契約いただいてから 約 4 ~ 4ヶ月半で 納品になります。 ログハウスは 在庫をしていると 部材が傷みますので、 ログハウスキットの契約書を交わして 正式にご契約いただいてから フィンランド工場に発注しています。 その後 フィンランドの工場でログ材を加工し、 コンテナに積み込まれて 日本に船で運ばれてきます。 配船スケジュールや その時の気候にも左右されますが、通常 ログ部材キットが 日本に到着するまでフィンランドへ...
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セルフビルドの場合、 建築指導や サポートは頼めますか?

【 よくある質問 】 セルフビルドの場合、 建築指導や サポートは頼めますか? キートスでは 建築指導スタッフやお手伝いの派遣も行っています。 「自分にできるかな」 という不安がある場合や 少し難しそうな部分の施工について、キートスでは ご要望があれば 部分施工を請け負ったり 指導スタッフを派遣しています (有償)。 よくあるケースとしては、 ログハウス部材キットが納入されてから ・・・ ① 「一定期間集中して 友人や親戚等 お手伝いを総動員するので、 その間 指導に来てほしい」 という依頼。 ログ組みを...
よくある質問

ログスクールに参加した方が良いですか?

いいえ、その必要は ないでしょう。 ログハウスやセルフビルド関係の雑誌などに よく登場する 「ログスクール」 ですが、 私達は 「スクールに参加する必要はない」 と考えています。 実際に キートスでも 過去に ログスクールを開催しましたが、 私達の経験から 「ログスクールで技術を教えることは不可能」 に近く、 そこで参加者が経験できることと言えば 「ログ施工現場に居合わせたことがある」 という程度なのです。 事実 ログスクールを定期的に開催している会社の多くは 技術を教える為に開催しているのではなく、 「自社のログハウスを宣伝する営業の場」 としてか、...
よくある質問

手伝ってくれる人がいない場合どうすればいいの?

【 よくある質問 】 手伝ってくれる人がいない場合どうすればいいの? セルフビルダーさんの中には 「たった一人で施工した」という方もいらっしゃいますが、やはり お手伝いをしてくださる方がいた方が 効率良く作業ができます。 ご夫婦や家族でログハウスを建築される場合、力仕事の多くは ご主人や息子さんなど 男性陣が活躍されますが、 力をあまり必要としない作業や塗装だけでも 奥様や娘さんなど 女性陣の応援があるのと無いのでは雲泥の差です。 特に 高所作業では 材の片端を支えてくれたり、材料や工具を 下から手渡してくれるだけでも作業効率は随分良くなりますし、 また 誰...