３．建築準備 [八ヶ岳南麓の森で]

３．建築準備

１．抜根・伐採

地元の建設会社のTさん曰く、
・伐採は１本あたり１万円程。
・抜根は伐採より費用が高くつくが、簡易的に処理できるなら安く済むとのこと。（敷地の隅に埋める等）

一方で、ログハウスを建てようとしているエリアには直径30cm未満のベイマツ・白樺があるだけで、残りは直径10㎝にも満たない細い木ばかり。

薪小屋やテラスの造成予定地を含めた面積を約100㎡と試算しても、それほど大変ではなさそうです。

ご近所のＣさんの「自分でやっちゃえば？」との甘い囁きを信じ、最終方針はこちら。

「チェーンソーを買い、自分で木を切る。大きな木の伐採と抜根・整地は業者に委託する」

※ちなみに Cさんは地盤調査や地盤改良をしていないので、我が家も不要と判断しました。

２．基礎工事

「ログハウス」の章でも書いたとおり、キートスのNさんは、
・基礎工事を自力でやった人は過去に10例くらい（非常に珍しい）
・機器を揃えたり残材処分が大変。
とのことでした。

確かに基礎工事を自分でやるのは危険ですし、失敗すると取り返しがつかないので、迷うことなく業者さんに委託することにしました。

キートスのKさんのアドバイスは以下のとおり。

・キートス社推奨の工法は特にない
（独立、ベタ、布いずれもＯＫ。ベタが多い傾向にある）

・ベタ基礎に比べて布基礎は割安になるはずだが、最近は割高傾向にある。

・地上高70cmが主流。概ね45cmから75cmくらい。

・地上高が150cmを超えると居室扱い（税金etcで）になるので注意が必要。

・業者の選定、及び交渉しだいで安く抑えられる。

なるほど。

当初は120cmほど掘り下げ、地下作業室(８畳程度)も設けたかったのですが、基礎工事費が跳ね上がるので断念。

キートスの情報をベースに地元の建築業者さんに相談したところ、以下のような回答が。

・ログハウス会社で推奨している工法がないなら、布基礎が安くて良い。

・井戸掘削と同様、土地の状態によって変わるので、上記費用は保障できない。

・独立基礎はあまりお勧めしない。

・凍結深度があるので、一般的な土地(住宅街)と比べて高くなる。

最終的に「基礎高は70～80㎝」にしました。

３．井戸掘削

実はこの一帯は、上水道が通っていません。

森の中だからではなく、百メートル先にあるペンションも井戸水・浄化槽だそうです。

市に要請しても無駄なのは自明なので、水は“現地調達”になります。

雨水？それはちょっと･･･。

ご近所のCさん邸の実態はこちら。

・別荘を建てた当初(約20年前)は、水を汲んでポリンタンクに入れて運んでいた(！)

・ご近所の別荘が完成したとき(1999年築)から、掘削された井戸水を引かせて貰った。

・100メートル近く掘らないと水は出ないのでは？

「雨水で我慢するか」

最初はそう思いましたが、地元のFさんに伺ったところ･･･

・かつては1mを掘るのに6万円かかったが、現在はもっと安くなっているはず。

・今の井戸から引水するより、改めて掘った方が（初期費用やランニングコストを考慮すると）安いかも。

・60ｍ掘れば確実に湧出する（近所でも60mで湧出）。管は細くても良いはず。

うーむ･･･。

そこで建設会社のTさんに相談したところ、

・掘削費用は１m毎に10,000円～15,000円なので、60ｍなら約60～90万円。（但し、もっと高くなる可能性もあり、保障できない）

・どのような管を通すかに依って値段も変わる。

・ポンプの敷設は必須。管と併せて30～40万程度。

最終的に、「井戸を新規掘削し、水を遠慮なく(でも大切に)使う」ことにしました。

手痛い出費ですが、さすがに雨水では生活できませんから。。。

４．建築現場

① インフラ関係

電気	さん経由で社に委託済み（仮設電源敷設依頼）
井戸掘削工事	さん経由で社に委託済み
ガス工事	石油給湯機の候補を選定し、**さんへ連携済み
足場	**さんに手配を依頼済み（必要になりしだい敷設頂ける予定）
仮設トイレ	*さんに手配を依頼済み /*に設置頂くよう依頼済み

② 宿泊準備

支援メンバーのスケジュール確認	/に文書発信、 /7に暫定回答を取りまとめ。
テント・宿の区分確認	支援メンバーのスケジュール確認完了
宿泊施設への依頼・確認事項	連泊、風呂・洗濯機の貸与ＯＫ。しおりへ反映予定。
ご近所への挨拶	建築工事に関する事前のお詫び（工事着手前に手紙を投函）
キャンプ道具
テント	実人数とキャパの整合性確認、マット類（現時点で11名は宿泊可能）
クーラーボックス	**さんから拝借（完了)
ＬＥＤランタン	ジェントル製を２台購入
食器	各自に準備して貰う予定だが、紙皿・コップ・箸類は一応用意する。
ガスボンベ	プリムス用を準備→コーナンが安い
電池類	単三x12本、単一x6本準備済み
食糧	食料品（米、ふりかけ、レトルトカレー、ラーメン、缶詰、肴等）
洗濯道具	ピンチハンガーは購入済み。ハンガーは自宅にある余りを持参。
調理道具	調理台、ダッチオーブンを**さんから借りる。フライパン等を拡充。
ウォータージャグ	お茶パック
救急道具	応急処置用の医療品や薬を揃える。 **さんに依頼済み。
蚊取り線香	虫除けスプレーも
七輪、炭
通信インフラ
Wi-Fi機器	現地でのデータ通信用
ＰＣ（モバイル）	ブログ更新用
しおり作成
交通手段等	飲食店、病院等の情報も搭載する。順次バージョンアップを行う。

５．荷受け

2012年8月18日朝7時半、荷降ろしの指定場所に行くと･･･

既に40フィートのコンテナ車が到着していました。

デカい！フィンランドから東京大井港経由でやって来たそうな。

ほどなくして応援隊も合流、頼もしい限りです。

さらに！同梱されていた荷物を取りに来られたキートスのＮさんも手伝って下さることに。

今になって思えば、Ｎさんがいなかったらどうなっていたことやら (笑)。