[ ログハウスセルフビルドの分類 ]
ログハウスをセルフビルドするといっても、様々なタイプのセルフビルドがあります。
(そこで勝手に分類し、勝手に名前を付けてみました)
1. 完全セルフビルド
基礎工事、屋根工事、給排水設備工事等本来は専門職が担当する工事も含め、ログハウスを完全にセルフビルドすることを目指すタイプ。
(このタイプはほぼ存在しません。しかし、基礎工事を自分で施工するとか、屋根工事や浄化槽工事を施工するとかのつわものは結構存在します。)
2. フルセルフビルド
ログ組み作業を自分たちの力で一定期間に集中して行い 、 内装工事も個人や小家族で半年位かけてゆっくり作業するセルフビルドのタイプ。
基礎、屋根、電気、設備工事等の職人仕事は原則的にプロに依頼。
3. ログ組みビルド
友人等の応援を頼み、 ログ組み作業を一定期間(例えばゴールデンウィ-ク)に集中してセルフビルドし、内装工事、その他は大工さんやプロの業者さんに依頼するタイプ。
4.内装ビルド
力仕事のログ組み作業と屋根仕上げ工事までを業者に依頼するタイプ。
屋根工事が完了した段階から、個人(家族等)でのんびり床板や天井板等の内装工事を作業するセルフビルドのタイプ。
(ログハウスの外観はほぼ完成した状態で、鍵も掛けられるようにし、のんびり作業する)
設備工事等はプロの業者さんに依頼する。
5. 監督、管理ビルド
全ての工事とも自分では行わない 。
しかし、建築確認申請や業者の手配や現場の管理、工程管理を担当するセルフビルドのタイプ。
理解しにくいかもしれないが、
基礎工事は基礎屋さん、電気工事は電気屋さん、給排水設備工事は設備屋さんなどというように、個別の工事ごとに自分で業者と打ち合わせを行い、見積もりを取り、発注し、不明な部分は自分で現場に出向き説明しログハウスを完成させるタイプのセルフビルド。
決してログハウス建築の全てを、工務店などに一括して建築を頼まない 。
一括して依頼すると基礎、電気、水道などの個々の全ての専門工事金額に工務店のマージンが上乗せされる、また、諸経費等の現場管理費用も結構かかる)
6. お楽しみビルド
ログハウスの完成を70~80%位に想定し、大半の工事を業者に依頼する。
建具取り付けや塗装工事、テラス工事など 簡単に出来そうで楽しそうな工事のみ自分で担当し、もっぱらセルフビルドを楽しむタイプのセルフビルド。
いい加減に聞こえるかも知れませんが、ログハウス総建築費ではかなりの節約になります。